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通州唯一在售新型共有产权房国誉未来悦均价56万㎡得房率80%+!

作者: admin 来源: 未知 时间: 2022-01-13 阅读:

  阳光城+城建以高标准建设方案竞得的北京城市副中心0302街区FZX-0302-6004、6002地块--国誉未来悦,售楼处目前已经开放,样板间将于10月1号亮相。

  国誉未来悦地处通州梨园板块,东临通马路、西接翠屏西路,3公里范围内覆盖通州果园、九棵树、梨园、万达几大商圈,东南3公里为环球影城,向北4公里来到运河商务区,距城市副中心行政区不到8公里,串联通州几大功能区。

  这里曾经是通州房价的最高地,也是距离朝阳较近的板块,近几年的光彩被运河板块“抢戏”,关注度弱了一些。不过仍是通州配套成熟的居住区。这种成熟板块,居住很舒服,想借助区域规划房价再上一个台阶就有点难。

  距离项目最近的地铁八通线公里外。八通线向西连通国贸,向东直达环球影城,8月与地铁1号线全线贯通,四惠、四惠东无需换乘;

  项目周边有京哈、通燕高速和广渠、京通快速路,不堵车的情况下,从项目自驾到国贸大概35分钟,抵达城市副中心行政办公区大概23分钟,去往环球影城10分钟左右。

  向北有通州北苑的万达商圈、果园的苏荷奥特莱斯、九棵树的领展购物中心、梨园的贵友大厦;在将来还有东北方向4.5公里有运河商务区的百万商业和东南方向4公里的环球影城北区商业街。延广渠路40分钟内可达大望路合生汇、双桥、国贸等商圈。

  项目北侧500米左右为北京教育科学研究院通州区第一实验小学,周边还有大稿新村小学,北京市通州区运河中学西校区,北侧2.5公里内有通州区潞河中学,通州区第二中学和首师大附中通州分校,北京育才学校通州分校。

  目前各户型的具体尺寸还没有公布,整体得房率在80-85%之间,这个得房率在当下的市场新房中算高了!

  /03/客厅设计带落地窗,南北向户型南向卧室均为外凸飘窗,140㎡带阳台!

  100%超低能耗建筑+100%绿建三星,包括全部公建和幼儿园,整个项目全部实施了三星级绿色健康建筑;

  施行装配式装修,80%以上的工作量在工厂内完成,有效保障施工标准;采用全干法施工,从源头上杜绝装修材料中有害化学物质的危害。

  110㎡做成四居两卫,从目前户型图上看,除了主卧大一点,另外三间卧室大小均衡,应该都不大;

  据销售人员介绍,以90平及以下的小户型为目标的客户较多,很多人都已经准备好了相关手续等待开盘。这可能是目前新型共有产权房最接近刚需购房人群的一次了吧。

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